Acquérir un bien neuf : Pourquoi est-ce une garantie ? Quels sont ses avantages ?

Acheter un bien immobilier est un acte qui implique de se conformer à un marché, une fiscalité et une législation obligatoire.

Vous recherchez votre résidence principale ou un Investissement Neuf pour la location sur la Loire Atlantique (44), de Nantes à Pornichet, passant par Savenay et Saint Nazaire des belles villes en pleine progression.

La Vente en Etat de Futur Achèvement dite VEFA à de beaux avantages, notamment pour ces quelques raisons :

• Des dernières normes thermiques RT 2012 qui vous garantissent une isolation permettant un minimum de déperdition calorifique.
• Des frais de notaire réduits ils ne coûteront que 2 à 3 % du prix de vente contre 8 % du prix d’achat pour un logement ancien.
• D’une réduction de TVA à 5,5% pour votre résidence principale. Ut qu’il a choisi
• D’une récupération de la TVA sur l’achat du bien, en fonction du statut qu’il a choisi, une demande préalable est toutefois à faire auprès des services des impôts ou du registre du commerce.
• D’une exonération de la taxe foncière est possible pendant 2 ans pour les acquéreurs (résidence principale, secondaire ou investissement locatif), (déclaration H2 à régulariser).
• Des garanties de parfait achèvement, biennales et décennales…
• Des déductions fiscales avantageuses pour les investisseurs s’offrent à vous comme la loi Pinel, LMNP/LMP, la location saisonnière, les résidences séniors / étudiantes…
• Un dispositif du PTZ (prêt à taux zéro) aide de nombreux ménages primo accédants à avoir accès à l’achat dans des zones prédéfinies et tendues en termes de logement.
• Des finitions et des éléments d’équipements modernes et innovants que l’on ne trouve pas forcément dans l’ancien comme l’ascenseur, le hall sécurisé, le vidéo portier, les volets roulants électriques, le carrelage dans les pièces d’eau, les placards, le parking sécurisé en sous-sol….

Soyez rassurés ! aujourd’hui il nous est facile de vous aider à vous projeter dans votre futur appartement avant qu’il soit construit et livré. De nombreux supports vous seront soumis tels que des Brochures, des plans parfois en 3D, des descriptifs, des photos du site et d’autres des biens déjà livrés …

L’assistance d’un professionnel qui allie la connaissance du marché dans ce domaine, pérennise l’objectif de vie que l’on se donne.

Laissez-vous porter par un Projet Immobilier Neuf, il vous assure un bel avenir !